1.安全 　　安全，指沒有危險，不受威脅，不出事故。物業安全一般包含3層含義： 　　其一，物業區域內的人身和財物不受侵害，物業區域內部的生活秩序、工作秩序和公共場所秩序保持良好的狀態。 　　其二，物業安全不僅指物業區域內的人身和財產不受侵害，而且指不存在其他因素導致這種侵害的發生，即物業的安全狀態應該是一種既沒有危險，也沒有可能發生危險的狀態。 　　其三，物業安全是物業區域內各方面安全因素整體的反映，而不是單指物業的某一個方面的安全。 　　影響物業安全的因素很多，變化也比較快，歸納起來主要有兩大類：①人為侵害因素，如失火、偷竊、打架等；②自然侵害因素，如大風刮倒廣告牌、電梯故障等。安全管理人員應了解這些影響安全的因素，并隨時注意處理。

安保器材是指警用橡膠棍、PCT字棍、警用不銹鋼三節棍、橡塑三節棍、防割手套、催淚噴射器、警戒帶、內外腰帶、反光背心、反光棒、警用八件套、警用雨衣、警用水壺、警用手電、防水手電、防刺衣、PC盾彈、路錐、路障、刑事勘察箱、停車牌、滅火器、防盜箱包等警用器材。